“十四五”規(guī)劃綱要提出，加快轉變城市發(fā)展方式，統(tǒng)籌城市規(guī)劃建設管理，實施城市更新行動，推動城市空間結構優(yōu)化和品質提升。

一直以來，中國郵政儲蓄銀行認真貫徹落實黨中央、國務院相關決策部署，積極推進城市更新領域金融服務，助力新型城鎮(zhèn)化建設。

提供信貸支持 加大城市更新領域服務力度

近年來，郵儲銀行緊密圍繞“三舊”(舊城鎮(zhèn)、舊廠房、舊村莊)改造、居住社區(qū)建設、城市生態(tài)修復和功能完善工程等新型城鎮(zhèn)化建設全產業(yè)鏈客戶需求，推出城市更新貸款產品及服務指引，不斷提升城市更新領域金融服務水平。

為提高信貸政策針對性，郵儲銀行精準施策，實行差異化的授信政策，建立總分行、前中臺之間的業(yè)務協同與流程聯動機制，把更多金融資源配置到城市更新的重點領域和薄弱環(huán)節(jié)。

數據顯示，目前，郵儲銀行已陸續(xù)向全國15個省(自治區(qū)、直轄市)城市更新領域重點項目提供信貸支持;截至2021年5月末，全行城市更新領域貸款余額179億元，較上年末增長67.25%。

推動舊城改造 為首都建設貢獻力量

舊城改造是完善城市規(guī)劃、優(yōu)化城市環(huán)境的重要手段，也是城市更新的重要部分。郵儲銀行積極履行國有大行責任擔當，緊隨相關政策，為舊城改造作出了積極貢獻。

北京市西城區(qū)菜園街和棗林南里地區(qū)房屋多為20世紀50年代建成的房子，存在結構簡易、房屋擁擠、市政設施老化等問題，是北京城市更新的重點區(qū)域之一。該項目總建筑面積約70.23萬平方米，計劃改造后建設項目包括住宅及配套、公用建筑、小學、幼兒園以及市政設施等。

郵儲銀行北京分行積極圍繞北京市政府相關規(guī)劃，深化與政府、建設企業(yè)合作，第一時間成立專業(yè)金融服務團隊，定期召開項目專題例會，并建立項目信息溝通機制，確保及時提供優(yōu)質高效金融服務。目前，郵儲銀行北京分行已向菜園街和棗林南里舊城改造項目批復貸款60億元。該項目竣工后將有效改善該區(qū)域的居住條件和環(huán)境，打造宜居社區(qū)，促進居民生活舒適度和幸福度提升。

服務舊村改造 助力城市有機更新

舊村改造是實現農村現代化，推進郊區(qū)城市化的一項重要內容，有利于優(yōu)化產業(yè)結構、改善人居環(huán)境、推進土地、能源、資源的集約、節(jié)約利用。

中新村片區(qū)改造項目位于廣州市增城區(qū)，是廣州“東進”戰(zhàn)略的重要組成部分。改造后的中心村，將引導產業(yè)功能集聚，串聯城市重要功能布局，成為購物、商務、文化、社交、居住、教育等功能深度融合、協調發(fā)展的新型生態(tài)社區(qū)。

近期，郵儲銀行廣東省分行積極參與廣州市增城區(qū)中新鎮(zhèn)中新村全面改造項目建設，作為銀團的參與行之一，為該項目授信30億元，切實滿足建設資金需求。

實施城市更新行動，對全面提升城市發(fā)展質量、不斷滿足人民群眾日益增長的美好生活需要、促進經濟社會健康持續(xù)發(fā)展，具有重要而深遠的意義。下一步，郵儲銀行將繼續(xù)深入貫徹新發(fā)展理念，持續(xù)提升城市更新領域金融服務質效，以金融科技創(chuàng)新為基礎，以“金融+產品+場景”為抓手，為智慧城市、智慧社區(qū)建設提供全方位金融服務，引金融“活水”澆灌城市更新改造，積極為提升城市發(fā)展水平貢獻金融力量。(記者 李林鸞)

關鍵詞： 郵儲銀行 城市更新領域貸款 信貸 城市更新