銀行業(yè)金融機構房地產貸款集中度管理制度影響普通人按揭買房嗎?
- 人民網
- 2021-01-29 11:12:48
今日,銀保監(jiān)會首席風險官兼新聞發(fā)言人肖遠企在國新辦舉行的銀行業(yè)保險業(yè)2020年改革發(fā)展情況新聞發(fā)布會上表示,銀行業(yè)金融機構房地產貸款集中度管理制度對按揭貸款影響不大,按揭貸款是非常分散的,無論是規(guī)模、范圍在集中度中影響都不大。
2020年12月31日,中國人民銀行、銀保監(jiān)會發(fā)布《關于建立銀行業(yè)金融機構房地產貸款集中度管理制度的通知》,建立了銀行業(yè)金融機構房地產貸款集中度管理制度,于2021年1月1日起實施。
肖遠企表示,對集中度的監(jiān)管不光是對房地產行業(yè),從銀行交易對手來看,對所有行業(yè)、企業(yè)一直就有集中度監(jiān)管的規(guī)定。該集中度是跟它的風險資產暴露和凈資本掛鉤。
肖遠企舉例說,比如過去要求對單一企業(yè)的集中度不能夠超過資本的10%,對集團不能超過15%,對行業(yè)不能超過25%,都有這樣的規(guī)定。對房地產行業(yè)也不例外,要遵循統(tǒng)一集中度監(jiān)管的要求。對單一房地產企業(yè)同樣也要遵循統(tǒng)一的集中度監(jiān)管要求。
“對房地產發(fā)的這個通知,不完全是個新的東西,過去集中度管理一直都有,我們今后還是要根據一直以來的集中度管理規(guī)定和這次發(fā)的通知的要求,密切監(jiān)控銀行業(yè)對房地產的融資,確保房地產融資平穩(wěn)有序。” 肖遠企說。(記者杜燕飛)
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