世茂集團(tuán):前9月銷售額同比增長16% 擬分拆的物業(yè)管理業(yè)務(wù)掛牌上市
- 金融界網(wǎng)站
- 2020-11-04 09:18:48
根據(jù)金融界“房地產(chǎn)上市公司六力評(píng)價(jià)模型”,上市房企的戰(zhàn)略前瞻力是指導(dǎo)企業(yè)發(fā)展方向的“定盤星”,特別是在當(dāng)前行業(yè)面臨發(fā)展拐點(diǎn)、客觀環(huán)境和條件發(fā)生較大變化的情況下,房地產(chǎn)企業(yè)唯有提前站準(zhǔn)戰(zhàn)略定位,主動(dòng)提升與時(shí)代特征、國家發(fā)展相一致的戰(zhàn)略層級(jí),并由此制定和調(diào)整區(qū)域深耕、綜合多元、產(chǎn)業(yè)延伸、賽道升級(jí)等戰(zhàn)略部署,才能夠?yàn)槠髽I(yè)找到一條正確的發(fā)展路徑。
隨著中國城市化進(jìn)程的不斷深化,未來城市群、都市圈的升級(jí)迭代,如何抓住產(chǎn)業(yè)升級(jí)和人口變化孕育出的新契機(jī),帶動(dòng)區(qū)域可持續(xù)發(fā)展,成為房地產(chǎn)集團(tuán)未來發(fā)展的重要課題。世茂集團(tuán)明確提出將戰(zhàn)略定位從“城市運(yùn)營者”升級(jí)為“為城市賦能”,提出“大飛機(jī)戰(zhàn)略”:以世茂集團(tuán)主營房產(chǎn),世茂股份主營商娛,世茂服務(wù)主營物業(yè),酒店、金融等業(yè)務(wù)協(xié)同運(yùn)轉(zhuǎn)的局面,并在這些資產(chǎn)之間,通過擴(kuò)容業(yè)務(wù)航道和延長產(chǎn)業(yè)鏈條,有望導(dǎo)入更多產(chǎn)業(yè)資源,與自身原有產(chǎn)業(yè)鏈條的核心業(yè)務(wù)及產(chǎn)品進(jìn)行整合。
世茂集團(tuán):前9月銷售額同比增長16%
世茂集團(tuán):1-9月累計(jì)合約銷售額2,012.2億元,累計(jì)合約銷售面積11,476,286平方米,較去年同期分別上升16%及18%;銷售均價(jià)17,533元/平方米。截至9月底,世茂集團(tuán)完成全年銷售目標(biāo)的67.07%,位于銷售排行榜第8位。
今年年初的2019年發(fā)布會(huì)上,世茂集團(tuán)總裁許世壇曾表示,2020年受到各方面因素影響,將銷售目標(biāo)進(jìn)行適度調(diào)整為3000億元。
在中期業(yè)績會(huì)上,許世壇透露,下半年公司有4000億元的可售資源,對(duì)完成全年目標(biāo)有信心。
世茂股份:打造商娛平臺(tái)
世茂股份(600823.SH)發(fā)布三季度經(jīng)營簡報(bào),前9個(gè)月,公司實(shí)現(xiàn)銷售額161億元,完成全年銷售目標(biāo)的60%。
期內(nèi),世茂股份房地產(chǎn)開工面積約192萬平方米,同比增長27%;竣工面積約71萬平方米,同比增長62%;銷售簽約面積約61萬平方米,同比減少21%。
商業(yè)方面,前9個(gè)月,世茂股份房地產(chǎn)出租面積約170萬平方米,取得租金收入約4.4億元,綜合出租率約為81%。
根據(jù)控股股東世茂集團(tuán)總裁許世壇在今年中報(bào)期間的表態(tài),未來五年世茂股份要實(shí)現(xiàn)千億目標(biāo)、城市排名前10名的商業(yè)公司、孵化三大業(yè)務(wù)平臺(tái),主要包括輕資產(chǎn)運(yùn)營平臺(tái)、主體娛樂商管平臺(tái)和金融服務(wù)平臺(tái)。
世茂服務(wù):5%募集資金用于數(shù)智化改造
世茂服務(wù)計(jì)劃10月30日掛牌。該公司上市集資所得其中65%用于通過多種渠道繼續(xù)擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模;15%用于增加用戶和資產(chǎn)為核心的增值服務(wù)種類;5%用于改善訊息技術(shù)系統(tǒng)及智慧技術(shù);5%用于吸納及培養(yǎng)人才;10%用作營運(yùn)資金及其他一般企業(yè)用途。
該公司為世茂集團(tuán)附屬子公司,擁有超過15年的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)。截至2020年6月30日,公司在管面積為8572萬平米,合約面積1.26億平米;在管物業(yè)項(xiàng)目數(shù)量為293個(gè),合約物業(yè)項(xiàng)目數(shù)量為507個(gè)。按合約項(xiàng)目計(jì)算,公司業(yè)務(wù)目前覆蓋中國26個(gè)省份108個(gè)城市。
2017年至2019年,世茂服務(wù)收入分別為10.42億元、13.29億元、24.89億元,復(fù)合年增長率為54.5%。而根據(jù)中國指數(shù)研究院研究數(shù)據(jù),物業(yè)百強(qiáng)企業(yè)的平均增速為18.4%。其凈利潤分別為1.09億元、1.46億元、3.85億元,復(fù)合年增長率為88%。此外,根據(jù)中指院發(fā)布的數(shù)據(jù),2018至2019年世茂服務(wù)的凈利潤增長率為160%,位列行業(yè)第一名。
關(guān)鍵詞: 世茂集團(tuán)
全國榮譽(yù)公示!福建這些縣(市、區(qū))上榜-新要聞
- 福建兩地為困難群體免費(fèi)發(fā)放“暖心防疫包”
- 元旦假期南鐵預(yù)計(jì)發(fā)送旅客146萬人次,福建各車站有何舉措?|焦點(diǎn)快報(bào)
- 天天簡訊:《福建省公安機(jī)關(guān)警務(wù)輔助人員管理?xiàng)l例》將于1月1日起施行
- 滾動(dòng):福建:101個(gè)科技計(jì)劃項(xiàng)目獲省財(cái)政補(bǔ)助
- 組考防疫“不落一人” 福建順利實(shí)現(xiàn)平安研考:環(huán)球時(shí)訊
- 福建:和美鄉(xiāng)村建設(shè)再“上新”-世界熱資訊
- 福建:站點(diǎn)盡在“掌握” 服務(wù)觸手可及_天天熱推薦
- 今年福建農(nóng)村建設(shè)品質(zhì)提升任務(wù)全面完成-快報(bào)
- 全球今頭條!2022年中國福建人才創(chuàng)業(yè)周啟動(dòng) 聚焦高層次人才創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新
- 低溫天氣對(duì)健康有哪些危害?如何健康度過寒2022-12-30
- 為維護(hù)年末流動(dòng)性平穩(wěn) 央行連續(xù)開展逆回購2022-12-30
- 藍(lán)領(lǐng)群體就業(yè)呈現(xiàn)新趨勢 直播招聘成求職新2022-12-30
- 2021年全國平均工資多少?哪兒的人最能“花2022-12-30
- 聞雞起舞的歷史人物是誰?聞雞起舞的聞是什2022-12-30
- 知網(wǎng)是做什么的?知網(wǎng)是國企還是私企?知網(wǎng)2022-12-30
- 絲綢之路的意義是什么?絲綢之路的起點(diǎn)和終2022-12-30
- 兩寸照片的尺寸是多少?手機(jī)怎么調(diào)整照片二2022-12-30
- 不為五斗米不折腰是誰?不為五斗米不折腰的2022-12-30
- Z開頭的火車是什么車?z和t開頭的火車的區(qū)2022-12-30
- 自由落體速度每秒多少米?自由落體速度與質(zhì)2022-12-30
- 哈爾濱特產(chǎn)有哪些?哈爾濱特色十大名小吃都2022-12-30
- 觀速訊丨實(shí)用版藥品代理合同模板分享 實(shí)用2022-12-30
- 我的樂園作文怎么寫 我的樂園作文范文欣賞2022-12-30
- 小學(xué)數(shù)學(xué)三年級(jí)下冊(cè)第一單元測驗(yàn)卷分享 小2022-12-30
- 環(huán)球快看:母親節(jié)活動(dòng)主題標(biāo)語有哪些 母親2022-12-30
- 挽留愛情的句子有哪些 挽留愛情的句子合集2022-12-30
- 滾動(dòng):教師節(jié)賀卡手工制作教程介紹 教師節(jié)2022-12-30
- 《六月二十七日望湖樓醉書》譯文是什么 《2022-12-30
- 【世界快播報(bào)】移動(dòng)端網(wǎng)頁設(shè)計(jì)方法有哪些 2022-12-30
- 孩子夏令營注意事項(xiàng)主要有哪些 孩子夏令營2022-12-30
- 當(dāng)前快看:筆記本硬盤常見故障有哪些 筆記2022-12-30
- 英語常用單詞有哪些 英語常用單詞翻譯合集2022-12-30
- 初一英語要點(diǎn)知識(shí)歸納總結(jié) 初一英語要點(diǎn)知2022-12-30
- 藝考鋼琴考試有哪些注意事項(xiàng) 藝考鋼琴考試2022-12-30
- 今日關(guān)注:什么是產(chǎn)品三維動(dòng)畫 產(chǎn)品三維動(dòng)2022-12-30
- 移動(dòng)通信營銷推廣方案是什么 移動(dòng)通信營2022-12-30
- 招聘流程管理制度怎么制定 招聘流程管理制2022-12-30
- 每日聚焦:測試工程師崗位職責(zé)是什么 測試2022-12-30
- 世界熱議:小升初語文試卷及答案參考 小升2022-12-30