“契稅上漲”標(biāo)題刺激公眾神經(jīng),轉(zhuǎn)發(fā)語誘導(dǎo)性強
- 工人日報
- 2020-08-17 10:59:49
相關(guān)規(guī)定23年沒有改變,很容易核實的新聞卻被誤讀并廣泛傳播
“契稅上漲”的誤讀,是誰帶歪了節(jié)奏?
閱讀提示
“契稅上漲”成了一些房產(chǎn)自媒體、房產(chǎn)中介的“狂歡”,刺激的標(biāo)題和誘導(dǎo)性的轉(zhuǎn)發(fā)語,提醒著公眾趕緊買房。然而,相關(guān)新聞很容易就能核實,明顯是誤讀。實際上,房產(chǎn)自媒體、房產(chǎn)中介誤讀甚至是曲解政策的“黑歷史”并不少,多地都開展過專項整治。
8月12日,類似“契稅上漲、購房成本上升”的新聞引爆輿論。新聞的根據(jù)是,此前一天,第十三屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第二十一次會議通過的《中華人民共和國契稅法》(以下簡稱《契稅法》)明確,契稅稅率為3%~5%。而在當(dāng)下實際操作中,契稅稅率一般為1%~2%。
不過,這一新聞很快被指出是誤讀。誤讀是怎么產(chǎn)生的?是誰帶歪了節(jié)奏?對此,記者進行了調(diào)查。
從條例升級為法律
“在1997年出臺的《中華人民共和國契稅暫行條例》(以下簡稱《條例》)中就有規(guī)定,契稅稅率為3%~5%,具體稅率由各地自行決定。”北京市圣奇律師事務(wù)所律師郝旭東說,此次將條例升級為法律,體現(xiàn)了稅收法定進程的不斷推進。目前18個稅種,通過人大立法的已經(jīng)有11個。下一階段還會加快推進印花稅法、增值稅法、消費稅法、關(guān)稅法等立法工作。
也就是說,3%~5%的契稅稅率規(guī)定,23年來一直沒有變過。不過,在實際操作中,執(zhí)行的是有關(guān)部門的優(yōu)惠政策。2016年財政部、國家稅務(wù)總局等部門聯(lián)合下發(fā)通知,提出對個人購買家庭唯一住房,面積為90平方米及以下的減按1%的稅率征收契稅,面積為90平方米以上的減按1.5%的稅率征收契稅;對個人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅,面積為90平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。
盡管《契稅法》在明年9月1日施行后,相關(guān)優(yōu)惠政策會不會變,還有待有關(guān)部門進一步確認(rèn),但在業(yè)內(nèi)人士看來,此時就說“契稅上漲”明顯是誤讀。
標(biāo)題刺激公眾神經(jīng),轉(zhuǎn)發(fā)語誘導(dǎo)性強
記者8月12日在某搜索引擎的百科里搜索“契稅”發(fā)現(xiàn),該名詞詞條中,《條例》和《契稅法》都被標(biāo)成了醒目的藍(lán)色,點擊進去,就可以清晰地看到兩者對于契稅稅率的規(guī)定并沒有變化。
然而,只需不到1分鐘就能核實的新聞,緣何被誤讀,是誰帶歪了節(jié)奏?
北京志霖律師事務(wù)所律師趙占領(lǐng)分析說,之所以出現(xiàn)“契稅上漲”的誤讀,有兩種可能:一是對之前的《條例》及各地的契稅政策并未完全了解;二是明知契稅政策并沒有根本變化,但是卻以“契稅上漲”來刺激公眾的神經(jīng),達(dá)到吸引眼球、增加流量甚至幫助房產(chǎn)中介提升交易量的目的。
在網(wǎng)絡(luò)上和微信朋友圈中,“契稅上漲”成了一些房產(chǎn)自媒體、房產(chǎn)中介的“狂歡”?!吨匕?購房契稅或?qū)⒎?!關(guān)乎所有買房人!!》《剛剛,國家將契稅稅率提升為3%~5%,買房成本增加4萬元/套~6萬元/套!》……類似的自媒體標(biāo)題刺激著公眾的神經(jīng);契稅上漲,購房成本又提高了,需要買房的速度出手;今年不買房,明年不光房子價格漲,連契稅都上漲……類似房產(chǎn)中介的轉(zhuǎn)發(fā)語誘導(dǎo)性也很強。一些不明真相的旁觀者紛紛轉(zhuǎn)發(fā),表示驚訝。
有人發(fā)出質(zhì)疑:這些房產(chǎn)自媒體、房產(chǎn)中介是真誤讀,還是故意曲解?如果是真誤讀,暴露的是其令人擔(dān)憂的業(yè)務(wù)能力,連契稅這種房產(chǎn)交易中頻繁涉及稅種的政策都沒有弄明白?如果是故意曲解,就是想借此影響購房者的預(yù)期,誘導(dǎo)他們盡早買房。于是,有人將此次帶歪節(jié)奏的人稱為“非蠢即壞”。
也有房產(chǎn)自媒體批評同行:一些營銷號和中介故意帶節(jié)奏,不少購房者或準(zhǔn)備購房的人都被搞糊涂了,紛紛詢問究竟。
8月13日,在輿論大規(guī)模辟謠之后,有一些房產(chǎn)中介表示契稅是否上漲,并不確定。但是,仍有個別房產(chǎn)中介告訴記者,契稅仍會上漲。
曲解政策的“黑歷史”并不少
公開資料顯示,房產(chǎn)自媒體、房產(chǎn)中介曲解政策的“黑歷史”并不少:疫情期間,出于防控需要,有的城市對外來人口進行管理,有自媒體就“解讀”為“無房不給回城市”;有的城市出臺“人才落戶”政策,卻被當(dāng)?shù)夭糠址慨a(chǎn)中介人員曲解為限購放開……
“房價及調(diào)控政策事關(guān)公眾的切身利益,任何有關(guān)政策調(diào)控的信息都會刺激公眾的神經(jīng),刻意曲解政策就是為了影響公眾心理,達(dá)到其自身目的。”趙占領(lǐng)說。
對于一些房產(chǎn)中介、房產(chǎn)自媒體曲解相關(guān)政策這一行為,2018年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部會同中宣部、公安部等部門下發(fā)了《關(guān)于在部分城市先行開展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為治理房地產(chǎn)市場亂象專項行動的通知》,并于2018年7月初至12月底,在北京、上海等30個城市先行開展治理房地產(chǎn)市場亂象專項行動。其中,對通過捏造、散布不實信息,或者曲解有關(guān)房地產(chǎn)政策等方式,誤導(dǎo)購房人的市場預(yù)期,要進行重點整治。
上海公安機關(guān)就曾對微信公眾號“上海樓市風(fēng)云”以視頻、文字的方式發(fā)布“上海外地戶籍居住證滿3年可購2套房!”這樣一則虛假消息進行處罰。運營者李某被上海公安機關(guān)以涉嫌尋釁滋事罪依法采取刑事強制措施。
趙占領(lǐng)認(rèn)為,多數(shù)情況下,對于房地產(chǎn)政策的解讀屬于分析評論性質(zhì),不涉及事實本身,而是對相關(guān)政策的評價,即使不準(zhǔn)確,一般不屬于捏造事實、傳播謠言。但是,如果評論的內(nèi)容本身屬于表述一個新的事實,而缺乏客觀依據(jù),這種行為就涉嫌違法。
郝旭東認(rèn)為,對于有些機構(gòu)或者個人曲解政策的行為,要加強政策解讀,正面引導(dǎo)輿論,定期集中曝光違法違規(guī)典型案例,形成震懾,為房地產(chǎn)市場營造良好輿論環(huán)境。針對利用自媒體散布虛假消息、惡意曲解相關(guān)政策、制造市場恐慌氣氛的企業(yè)和人員,公安、網(wǎng)信等部門要加強聯(lián)合執(zhí)法,嚴(yán)厲查處,以營造良好的社會環(huán)境。
杜鑫
全國榮譽公示!福建這些縣(市、區(qū))上榜-新要聞
- 福建兩地為困難群體免費發(fā)放“暖心防疫包”
- 元旦假期南鐵預(yù)計發(fā)送旅客146萬人次,福建各車站有何舉措?|焦點快報
- 天天簡訊:《福建省公安機關(guān)警務(wù)輔助人員管理條例》將于1月1日起施行
- 滾動:福建:101個科技計劃項目獲省財政補助
- 組考防疫“不落一人” 福建順利實現(xiàn)平安研考:環(huán)球時訊
- 福建:和美鄉(xiāng)村建設(shè)再“上新”-世界熱資訊
- 福建:站點盡在“掌握” 服務(wù)觸手可及_天天熱推薦
- 今年福建農(nóng)村建設(shè)品質(zhì)提升任務(wù)全面完成-快報
- 全球今頭條!2022年中國福建人才創(chuàng)業(yè)周啟動 聚焦高層次人才創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新
- 低溫天氣對健康有哪些危害?如何健康度過寒2022-12-30
- 為維護年末流動性平穩(wěn) 央行連續(xù)開展逆回購2022-12-30
- 藍(lán)領(lǐng)群體就業(yè)呈現(xiàn)新趨勢 直播招聘成求職新2022-12-30
- 2021年全國平均工資多少?哪兒的人最能“花2022-12-30
- 聞雞起舞的歷史人物是誰?聞雞起舞的聞是什2022-12-30
- 知網(wǎng)是做什么的?知網(wǎng)是國企還是私企?知網(wǎng)2022-12-30
- 絲綢之路的意義是什么?絲綢之路的起點和終2022-12-30
- 兩寸照片的尺寸是多少?手機怎么調(diào)整照片二2022-12-30
- 不為五斗米不折腰是誰?不為五斗米不折腰的2022-12-30
- Z開頭的火車是什么車?z和t開頭的火車的區(qū)2022-12-30
- 自由落體速度每秒多少米?自由落體速度與質(zhì)2022-12-30
- 哈爾濱特產(chǎn)有哪些?哈爾濱特色十大名小吃都2022-12-30
- 觀速訊丨實用版藥品代理合同模板分享 實用2022-12-30
- 我的樂園作文怎么寫 我的樂園作文范文欣賞2022-12-30
- 小學(xué)數(shù)學(xué)三年級下冊第一單元測驗卷分享 小2022-12-30
- 環(huán)球快看:母親節(jié)活動主題標(biāo)語有哪些 母親2022-12-30
- 挽留愛情的句子有哪些 挽留愛情的句子合集2022-12-30
- 滾動:教師節(jié)賀卡手工制作教程介紹 教師節(jié)2022-12-30
- 《六月二十七日望湖樓醉書》譯文是什么 《2022-12-30
- 【世界快播報】移動端網(wǎng)頁設(shè)計方法有哪些 2022-12-30
- 孩子夏令營注意事項主要有哪些 孩子夏令營2022-12-30
- 當(dāng)前快看:筆記本硬盤常見故障有哪些 筆記2022-12-30
- 英語常用單詞有哪些 英語常用單詞翻譯合集2022-12-30
- 初一英語要點知識歸納總結(jié) 初一英語要點知2022-12-30
- 藝考鋼琴考試有哪些注意事項 藝考鋼琴考試2022-12-30
- 今日關(guān)注:什么是產(chǎn)品三維動畫 產(chǎn)品三維動2022-12-30
- 移動通信營銷推廣方案是什么 移動通信營2022-12-30
- 招聘流程管理制度怎么制定 招聘流程管理制2022-12-30
- 每日聚焦:測試工程師崗位職責(zé)是什么 測試2022-12-30
- 世界熱議:小升初語文試卷及答案參考 小升2022-12-30