福州閩侯36.31畝宅地2.73億掛牌 銷(xiāo)售備案均價(jià)不超過(guò)1.7萬(wàn)元/平米
- 觀點(diǎn)機(jī)構(gòu)
- 2023-05-23 20:52:01
(資料圖片)
觀點(diǎn)網(wǎng)訊:5月23日,福州閩侯縣自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《關(guān)于2023年第一次公開(kāi)出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的公告》,將于6月15日,在閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心,出讓甘蔗36.31畝地塊。
觀點(diǎn)新媒體獲悉,該地塊位于福州閩侯甘蔗街道化龍、三英村舊改二期,土地面積24207平方米(36.31畝),容積率1.0-2.8,建筑限高80米,起拍價(jià)27300萬(wàn)元。商品住宅銷(xiāo)售備案均價(jià)不超過(guò)17003元/平方米。
本宗地拍賣(mài)競(jìng)價(jià)采用“限房?jī)r(jià)、控地價(jià)、公開(kāi)搖號(hào)”方式,即地塊設(shè)定最高限價(jià)40000萬(wàn)元,競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)低于最高限價(jià)的,按價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人;當(dāng)報(bào)價(jià)達(dá)到最高限價(jià)后,不再接受更高報(bào)價(jià),且有其他競(jìng)買(mǎi)人愿意接受該最高限制地價(jià),則競(jìng)買(mǎi)方式轉(zhuǎn)為公開(kāi)搖號(hào)方式確定受讓人。
宗地受讓人因自土地出讓合同簽訂之日起,1個(gè)月內(nèi)繳付土地成交價(jià)款的50%,余下50%土地成交價(jià)款應(yīng)于土地出讓合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)繳清。支付土地成交價(jià)款時(shí),支付土地成交價(jià)款應(yīng)納入征收機(jī)關(guān)指定國(guó)庫(kù)賬戶。
出讓公告還明確,本項(xiàng)目如建設(shè)立體生態(tài)住宅,應(yīng)按閩侯縣立體生態(tài)住宅項(xiàng)目規(guī)劃管控要求(CJ202300032號(hào))執(zhí)行;要求本項(xiàng)目裝配式建筑占新建建筑面積比例不低于30%,具體按縣住建局(侯建函〔2023〕119號(hào))規(guī)定要求執(zhí)行。
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