近日，一則“杭州女子刷劇時(shí)，意外發(fā)現(xiàn)自己多年未住的別墅，成了劇組拍攝地”的新聞在網(wǎng)上刷屏。7月21日上午，揚(yáng)子晚報(bào)紫牛新聞?dòng)浾呗?lián)系上林女士(化名)的代理律師王勤保了解情況，他告訴記者，目前該案件已經(jīng)在3月開庭，7月庭前會(huì)議，現(xiàn)進(jìn)行到證據(jù)交換階段，還有一些“謎團(tuán)”待揭開。而記者撥打該案件中的多個(gè)被告的電話，物業(yè)公司、開發(fā)商等固定電話均為“空號(hào)”。

女子曝自家別墅

竟成劇組拍攝地

紫牛新聞?dòng)浾吡私獾剑峙坷霞沂菍幉ù认?，后一直在杭州定居?年前她在慈溪購(gòu)買了一棟別墅，因?yàn)橐婚_始就考慮到不會(huì)長(zhǎng)住，孩子在國(guó)外，老家雖有親戚，但畢竟物業(yè)處理房子的突發(fā)情況最為及時(shí)有效，她就把鑰匙托管給了物業(yè)。

2015年，林女士與當(dāng)時(shí)該別墅的物業(yè)“寧波新上海國(guó)際物業(yè)公司”簽訂了一個(gè)“業(yè)主鑰匙委托保管書”，這是物業(yè)通用的格式文本，其中明確指出，“同意寧波新上海國(guó)際物業(yè)公司保留三把鑰匙，僅限在緊急情況下使用，如裝修、緊急維修、突發(fā)情況等”。林女士的本意是煩請(qǐng)物業(yè)幫忙定期開門采光通風(fēng)，浙江很多別墅的業(yè)主都采取這種物業(yè)代保管鑰匙的方式。

2019年9月底，林女士偶然看了電視劇《我和我的兒女們》，無(wú)意間發(fā)現(xiàn)自家這套慈溪的別墅出現(xiàn)在了該電視劇里，是劇中二女兒的家，有不少二女兒躺在床上的場(chǎng)景。林女士在后續(xù)調(diào)查中再三確認(rèn)，電視劇中出現(xiàn)的確實(shí)是她的別墅，甚至該別墅還是這部電視劇的主要取景點(diǎn)。該劇不僅曝光了小區(qū)地址、房屋外立面，連房屋內(nèi)部景象的鏡頭也貫穿全劇，有很多角色在該別墅里吃飯睡覺(jué)摔摔打打的場(chǎng)景。

林女士家的照片與電視劇截圖

2019年底，溝通未果的林女士將別墅物業(yè)、電視劇《我和我的兒女們》的出品方、播放平臺(tái)等一并告上法院，要求賠償?shù)狼福脚_(tái)下架該電視劇。

然而今年3月，第一次庭審時(shí)，林女士再次震驚，林女士發(fā)現(xiàn)，在她家別墅拍攝電視劇的其實(shí)不止一家，起碼還有一部電視劇《大約是愛(ài)》。因此《大約是愛(ài)》的三個(gè)出品方也被追加為被告。

網(wǎng)友打卡兩劇官微

“占別墅的事兒解決了嗎?”

該新聞曝出后，記者在微博看到，網(wǎng)友們已經(jīng)到這兩部劇的官微下面打卡了。

官微@電視劇我和我的兒女們 的最后一條在2019年9月，發(fā)布的是收官信息，目前已有數(shù)百條評(píng)論。有網(wǎng)友在評(píng)論里問(wèn)：“那個(gè)占用別人買下來(lái)的別墅拍劇的事情解決了沒(méi)?進(jìn)別人家拍電視劇，別人還不知道，真是絕了。”也有網(wǎng)友說(shuō)，電視劇不火，占用別人別墅火了。同樣，@大約是愛(ài)官微的評(píng)論里也有網(wǎng)友問(wèn)到：“第二季也‘借’別墅拍嗎?”

網(wǎng)友議論紛紛

很多網(wǎng)友還到愛(ài)奇藝平臺(tái)上打開了電視劇《我和我的兒女們》，彈幕里很多人在問(wèn)“你我本無(wú)緣，全靠新聞牽”“為別墅而來(lái)”“別墅到底在第幾集出現(xiàn)”“都是看了新聞來(lái)看劇的”……當(dāng)天，這部平平無(wú)奇的電視劇居然在該平臺(tái)電視劇榜上飆升至第14名。

律師說(shuō)：

曾想起訴8個(gè)播出平臺(tái)

經(jīng)溝通，林女士本人不愿意接受媒體采訪，全權(quán)委托浙江思偉律師事務(wù)所王勤保律師代理。

記者看到不少網(wǎng)友指出，《我和我的兒女們》也在央視播放過(guò)。對(duì)此，王律師表示，起初查證發(fā)現(xiàn)，《我和我的兒女們》的播出起碼有8個(gè)平臺(tái)，于2019年5月在上海電視劇頻道首播，此后相繼在寧波電視臺(tái)、央視，以及愛(ài)奇藝、央視網(wǎng)、騰訊、優(yōu)酷等視頻平臺(tái)播出，當(dāng)時(shí)向這8個(gè)平臺(tái)都寄送了律師函，但律師函均遭到拒收。“所以就將這8家平臺(tái)一并起訴，但法院沒(méi)有受理。最終平臺(tái)方面，就選擇了主要播放的愛(ài)奇藝起訴。”

林女士家的照片與電視劇截圖

劇組怎么說(shuō)?

寧波影視稱：訴訟階段不便發(fā)聲

《我和我的兒女們》出品方為寧波影視，錢江晚報(bào)的報(bào)道中指出，寧波影視律師表示該劇200人的劇組不是“擅闖”，前期制片人以普通看房客的身份跟該別墅小區(qū)物業(yè)聯(lián)系考察，導(dǎo)演認(rèn)可后，劇組就拿著寧波市相關(guān)部門的介紹信，跟樓盤銷售人員以及開發(fā)商溝通之后，進(jìn)駐拍攝了7天。也就是說(shuō)，劇組以為，這套別墅是開發(fā)商的樣板房，他們并不知“此房已售”。為此，法院也依職權(quán)追加了開發(fā)商寧波相原和景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為被告。

昨天下午，記者聯(lián)系上寧波影視，負(fù)責(zé)接待的是該影視綜合部主管，她表示，寧波影視為國(guó)企，只有一個(gè)發(fā)言人，就是董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理，但他出差了，不便接受采訪。同時(shí)她也表示，訴訟還在進(jìn)行當(dāng)中，現(xiàn)階段寧波影視不便發(fā)聲，在合適的時(shí)機(jī)會(huì)發(fā)布聲明。

另一部電視劇《大約是愛(ài)》的出品方有三個(gè)，為強(qiáng)盛(上海)多媒體有限公司、浙江超凡影視文化有限公司、上海劇浪影視傳媒有限公司，也已被追加為被告。7月的庭前會(huì)議中，《大約是愛(ài)》律師表示，曾入駐拍攝，付給現(xiàn)在的吾同物業(yè)6萬(wàn)元場(chǎng)地費(fèi)。

別墅損失了什么?

電梯等都有損壞

電視劇《我和我的兒女們》拍攝時(shí)間為2017年11月至2018年3月;《大約是愛(ài)》拍攝時(shí)間為2018年1月至3月，且電視劇已于2018年12月在騰訊視頻播出，林女士的房屋作為該劇男主角的居住場(chǎng)所取景點(diǎn)，房屋鏡頭也是貫穿整部劇。

林女士的別墅內(nèi)景

兩次劇組拍攝給林女士帶來(lái)的直接損失有哪些呢?據(jù)王律師介紹，林女士購(gòu)買的房屋為該樓盤唯一的一間樣板房，精裝修交付，建筑面積約800多平方米，實(shí)際使用面積約1000多平方米。“慈溪是個(gè)小縣城，該別墅在2014年時(shí)的售價(jià)就近3000萬(wàn)，可見(jiàn)很高檔。”2015年，林女士拿到房子時(shí)，與開發(fā)商工作人員清點(diǎn)了房屋內(nèi)的家具、裝飾等設(shè)備物品，并交接了設(shè)備清點(diǎn)清單。2015年10月，林女士就辦好了房產(chǎn)證。

對(duì)照這份設(shè)備清點(diǎn)清單，林女士發(fā)現(xiàn)，屋內(nèi)電梯損壞已無(wú)法正常使用;指紋鎖大門嚴(yán)重磕損且已不能正常使用;奢侈品絲巾及全部地毯污損;多件大件家具磨損、損壞，以及各個(gè)房間的床均有使用痕跡;多件裝飾畫、掛飾、投影儀及配套幕布、多套餐具遺失;房屋外立面被安裝攝像頭破壞墻體，等等。

電梯損壞已無(wú)法正常使用

房屋地面破損

到底是誰(shuí)給兩個(gè)劇組開的門?

仍是“謎團(tuán)”

王律師告訴記者：“因影視劇組擅自侵入私家別墅而提起訴訟的案件非常少見(jiàn)，這一宗或?yàn)閲?guó)內(nèi)首例，因此法院在審理時(shí)也非常慎重。”目前該案件一共有8個(gè)被告，包括別墅前后期的兩個(gè)物業(yè)公司、開發(fā)商寧波相原和景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、《我和我的兒女們》的電視劇出品方、《大約是愛(ài)》的三個(gè)出品方、愛(ài)奇藝平臺(tái)。

案件的焦點(diǎn)是，到底是誰(shuí)開門讓劇組進(jìn)去拍攝的?是開發(fā)商?前物業(yè)?還是現(xiàn)物業(yè)?兩家物業(yè)公司均否認(rèn)，7月開庭時(shí)，開發(fā)商未到場(chǎng)。

前期物業(yè)即新上海物業(yè)出庭工作人員表示：“我們公司在2016年12月就撤出了小區(qū)。而且我們公司只是小區(qū)的前期物業(yè)，僅負(fù)責(zé)保潔工作，其余收取物業(yè)費(fèi)、裝修管理、保安等都是開發(fā)商自己負(fù)責(zé)的。”

而現(xiàn)物業(yè)即吾同物業(yè)的代理律師則表示：“我方是與業(yè)委會(huì)簽訂的合同。根據(jù)合同是在2018年7月1日接手的小區(qū)工作。原告林女士也未和我方簽訂過(guò)業(yè)主鑰匙委托保管書。”

對(duì)此，林女士方面出具的物管費(fèi)繳納收據(jù)顯示，2018年，她一次性繳納了前三年的物業(yè)費(fèi)，一共6.4萬(wàn)元，收款蓋章的是現(xiàn)在的吾同物業(yè)。對(duì)于兩家物業(yè)公司服務(wù)小區(qū)的時(shí)間點(diǎn)之間出現(xiàn)的“空白期”，目前法院正在讓這兩家公司自證。一切謎底還需在后續(xù)法庭審理中揭開。

記者撥打了吾同物業(yè)公司在起訴書中留下的固定電話，語(yǔ)音提示為空號(hào)。隨后撥打了開發(fā)商寧波相原和景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在起訴書中留下的固定電話，同樣提示為空號(hào)。

王律師告訴記者，這起民事侵權(quán)官司中侵犯的主要是兩種權(quán)利，一是房屋所有權(quán)，物權(quán)法規(guī)定“國(guó)家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯”;另外就是隱私權(quán)，在新出臺(tái)的《民法典》中對(duì)侵犯隱私權(quán)也做了明確規(guī)定，在獲得權(quán)力人明確同意之前，不得“進(jìn)入、拍攝、窺視他人的住宅、賓館房間等私密空間”。

因此林女士的訴求有這幾點(diǎn)，一是電視劇下架，或者將電視劇中涉及到其別墅的鏡頭刪除;二是賠禮道歉;三是賠償損失，目前預(yù)估為300萬(wàn)，包括財(cái)產(chǎn)損失和侵犯隱私權(quán)。王律師還透露，此前國(guó)外有個(gè)類似的案件，最終核定為獲賠1400萬(wàn)美元。

(來(lái)源:紫牛新聞)

關(guān)鍵詞： 林女士別墅 劇組