林女士別墅被劇組拍電影使用,電梯、地面等都有損壞
- 紫牛新聞
- 2020-07-24 14:08:23
近日,一則“杭州女子刷劇時(shí),意外發(fā)現(xiàn)自己多年未住的別墅,成了劇組拍攝地”的新聞在網(wǎng)上刷屏。7月21日上午,揚(yáng)子晚報(bào)紫牛新聞?dòng)浾呗?lián)系上林女士(化名)的代理律師王勤保了解情況,他告訴記者,目前該案件已經(jīng)在3月開庭,7月庭前會(huì)議,現(xiàn)進(jìn)行到證據(jù)交換階段,還有一些“謎團(tuán)”待揭開。而記者撥打該案件中的多個(gè)被告的電話,物業(yè)公司、開發(fā)商等固定電話均為“空號(hào)”。
女子曝自家別墅
竟成劇組拍攝地
紫牛新聞?dòng)浾吡私獾剑峙坷霞沂菍幉ù认?,后一直在杭州定居?年前她在慈溪購(gòu)買了一棟別墅,因?yàn)橐婚_始就考慮到不會(huì)長(zhǎng)住,孩子在國(guó)外,老家雖有親戚,但畢竟物業(yè)處理房子的突發(fā)情況最為及時(shí)有效,她就把鑰匙托管給了物業(yè)。
2015年,林女士與當(dāng)時(shí)該別墅的物業(yè)“寧波新上海國(guó)際物業(yè)公司”簽訂了一個(gè)“業(yè)主鑰匙委托保管書”,這是物業(yè)通用的格式文本,其中明確指出,“同意寧波新上海國(guó)際物業(yè)公司保留三把鑰匙,僅限在緊急情況下使用,如裝修、緊急維修、突發(fā)情況等”。林女士的本意是煩請(qǐng)物業(yè)幫忙定期開門采光通風(fēng),浙江很多別墅的業(yè)主都采取這種物業(yè)代保管鑰匙的方式。
2019年9月底,林女士偶然看了電視劇《我和我的兒女們》,無(wú)意間發(fā)現(xiàn)自家這套慈溪的別墅出現(xiàn)在了該電視劇里,是劇中二女兒的家,有不少二女兒躺在床上的場(chǎng)景。林女士在后續(xù)調(diào)查中再三確認(rèn),電視劇中出現(xiàn)的確實(shí)是她的別墅,甚至該別墅還是這部電視劇的主要取景點(diǎn)。該劇不僅曝光了小區(qū)地址、房屋外立面,連房屋內(nèi)部景象的鏡頭也貫穿全劇,有很多角色在該別墅里吃飯睡覺(jué)摔摔打打的場(chǎng)景。
林女士家的照片與電視劇截圖
2019年底,溝通未果的林女士將別墅物業(yè)、電視劇《我和我的兒女們》的出品方、播放平臺(tái)等一并告上法院,要求賠償?shù)狼福脚_(tái)下架該電視劇。
然而今年3月,第一次庭審時(shí),林女士再次震驚,林女士發(fā)現(xiàn),在她家別墅拍攝電視劇的其實(shí)不止一家,起碼還有一部電視劇《大約是愛(ài)》。因此《大約是愛(ài)》的三個(gè)出品方也被追加為被告。
網(wǎng)友打卡兩劇官微
“占別墅的事兒解決了嗎?”
該新聞曝出后,記者在微博看到,網(wǎng)友們已經(jīng)到這兩部劇的官微下面打卡了。
官微@電視劇我和我的兒女們 的最后一條在2019年9月,發(fā)布的是收官信息,目前已有數(shù)百條評(píng)論。有網(wǎng)友在評(píng)論里問(wèn):“那個(gè)占用別人買下來(lái)的別墅拍劇的事情解決了沒(méi)?進(jìn)別人家拍電視劇,別人還不知道,真是絕了。”也有網(wǎng)友說(shuō),電視劇不火,占用別人別墅火了。同樣,@大約是愛(ài)官微的評(píng)論里也有網(wǎng)友問(wèn)到:“第二季也‘借’別墅拍嗎?”
網(wǎng)友議論紛紛
很多網(wǎng)友還到愛(ài)奇藝平臺(tái)上打開了電視劇《我和我的兒女們》,彈幕里很多人在問(wèn)“你我本無(wú)緣,全靠新聞牽”“為別墅而來(lái)”“別墅到底在第幾集出現(xiàn)”“都是看了新聞來(lái)看劇的”……當(dāng)天,這部平平無(wú)奇的電視劇居然在該平臺(tái)電視劇榜上飆升至第14名。
律師說(shuō):
曾想起訴8個(gè)播出平臺(tái)
經(jīng)溝通,林女士本人不愿意接受媒體采訪,全權(quán)委托浙江思偉律師事務(wù)所王勤保律師代理。
記者看到不少網(wǎng)友指出,《我和我的兒女們》也在央視播放過(guò)。對(duì)此,王律師表示,起初查證發(fā)現(xiàn),《我和我的兒女們》的播出起碼有8個(gè)平臺(tái),于2019年5月在上海電視劇頻道首播,此后相繼在寧波電視臺(tái)、央視,以及愛(ài)奇藝、央視網(wǎng)、騰訊、優(yōu)酷等視頻平臺(tái)播出,當(dāng)時(shí)向這8個(gè)平臺(tái)都寄送了律師函,但律師函均遭到拒收。“所以就將這8家平臺(tái)一并起訴,但法院沒(méi)有受理。最終平臺(tái)方面,就選擇了主要播放的愛(ài)奇藝起訴。”
林女士家的照片與電視劇截圖
劇組怎么說(shuō)?
寧波影視稱:訴訟階段不便發(fā)聲
《我和我的兒女們》出品方為寧波影視,錢江晚報(bào)的報(bào)道中指出,寧波影視律師表示該劇200人的劇組不是“擅闖”,前期制片人以普通看房客的身份跟該別墅小區(qū)物業(yè)聯(lián)系考察,導(dǎo)演認(rèn)可后,劇組就拿著寧波市相關(guān)部門的介紹信,跟樓盤銷售人員以及開發(fā)商溝通之后,進(jìn)駐拍攝了7天。也就是說(shuō),劇組以為,這套別墅是開發(fā)商的樣板房,他們并不知“此房已售”。為此,法院也依職權(quán)追加了開發(fā)商寧波相原和景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為被告。
昨天下午,記者聯(lián)系上寧波影視,負(fù)責(zé)接待的是該影視綜合部主管,她表示,寧波影視為國(guó)企,只有一個(gè)發(fā)言人,就是董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理,但他出差了,不便接受采訪。同時(shí)她也表示,訴訟還在進(jìn)行當(dāng)中,現(xiàn)階段寧波影視不便發(fā)聲,在合適的時(shí)機(jī)會(huì)發(fā)布聲明。
另一部電視劇《大約是愛(ài)》的出品方有三個(gè),為強(qiáng)盛(上海)多媒體有限公司、浙江超凡影視文化有限公司、上海劇浪影視傳媒有限公司,也已被追加為被告。7月的庭前會(huì)議中,《大約是愛(ài)》律師表示,曾入駐拍攝,付給現(xiàn)在的吾同物業(yè)6萬(wàn)元場(chǎng)地費(fèi)。
別墅損失了什么?
電梯等都有損壞
電視劇《我和我的兒女們》拍攝時(shí)間為2017年11月至2018年3月;《大約是愛(ài)》拍攝時(shí)間為2018年1月至3月,且電視劇已于2018年12月在騰訊視頻播出,林女士的房屋作為該劇男主角的居住場(chǎng)所取景點(diǎn),房屋鏡頭也是貫穿整部劇。
林女士的別墅內(nèi)景
兩次劇組拍攝給林女士帶來(lái)的直接損失有哪些呢?據(jù)王律師介紹,林女士購(gòu)買的房屋為該樓盤唯一的一間樣板房,精裝修交付,建筑面積約800多平方米,實(shí)際使用面積約1000多平方米。“慈溪是個(gè)小縣城,該別墅在2014年時(shí)的售價(jià)就近3000萬(wàn),可見(jiàn)很高檔。”2015年,林女士拿到房子時(shí),與開發(fā)商工作人員清點(diǎn)了房屋內(nèi)的家具、裝飾等設(shè)備物品,并交接了設(shè)備清點(diǎn)清單。2015年10月,林女士就辦好了房產(chǎn)證。
對(duì)照這份設(shè)備清點(diǎn)清單,林女士發(fā)現(xiàn),屋內(nèi)電梯損壞已無(wú)法正常使用;指紋鎖大門嚴(yán)重磕損且已不能正常使用;奢侈品絲巾及全部地毯污損;多件大件家具磨損、損壞,以及各個(gè)房間的床均有使用痕跡;多件裝飾畫、掛飾、投影儀及配套幕布、多套餐具遺失;房屋外立面被安裝攝像頭破壞墻體,等等。
電梯損壞已無(wú)法正常使用
房屋地面破損
到底是誰(shuí)給兩個(gè)劇組開的門?
仍是“謎團(tuán)”
王律師告訴記者:“因影視劇組擅自侵入私家別墅而提起訴訟的案件非常少見(jiàn),這一宗或?yàn)閲?guó)內(nèi)首例,因此法院在審理時(shí)也非常慎重。”目前該案件一共有8個(gè)被告,包括別墅前后期的兩個(gè)物業(yè)公司、開發(fā)商寧波相原和景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、《我和我的兒女們》的電視劇出品方、《大約是愛(ài)》的三個(gè)出品方、愛(ài)奇藝平臺(tái)。
案件的焦點(diǎn)是,到底是誰(shuí)開門讓劇組進(jìn)去拍攝的?是開發(fā)商?前物業(yè)?還是現(xiàn)物業(yè)?兩家物業(yè)公司均否認(rèn),7月開庭時(shí),開發(fā)商未到場(chǎng)。
前期物業(yè)即新上海物業(yè)出庭工作人員表示:“我們公司在2016年12月就撤出了小區(qū)。而且我們公司只是小區(qū)的前期物業(yè),僅負(fù)責(zé)保潔工作,其余收取物業(yè)費(fèi)、裝修管理、保安等都是開發(fā)商自己負(fù)責(zé)的。”
而現(xiàn)物業(yè)即吾同物業(yè)的代理律師則表示:“我方是與業(yè)委會(huì)簽訂的合同。根據(jù)合同是在2018年7月1日接手的小區(qū)工作。原告林女士也未和我方簽訂過(guò)業(yè)主鑰匙委托保管書。”
對(duì)此,林女士方面出具的物管費(fèi)繳納收據(jù)顯示,2018年,她一次性繳納了前三年的物業(yè)費(fèi),一共6.4萬(wàn)元,收款蓋章的是現(xiàn)在的吾同物業(yè)。對(duì)于兩家物業(yè)公司服務(wù)小區(qū)的時(shí)間點(diǎn)之間出現(xiàn)的“空白期”,目前法院正在讓這兩家公司自證。一切謎底還需在后續(xù)法庭審理中揭開。
記者撥打了吾同物業(yè)公司在起訴書中留下的固定電話,語(yǔ)音提示為空號(hào)。隨后撥打了開發(fā)商寧波相原和景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在起訴書中留下的固定電話,同樣提示為空號(hào)。
王律師告訴記者,這起民事侵權(quán)官司中侵犯的主要是兩種權(quán)利,一是房屋所有權(quán),物權(quán)法規(guī)定“國(guó)家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律保護(hù),任何單位和個(gè)人不得侵犯”;另外就是隱私權(quán),在新出臺(tái)的《民法典》中對(duì)侵犯隱私權(quán)也做了明確規(guī)定,在獲得權(quán)力人明確同意之前,不得“進(jìn)入、拍攝、窺視他人的住宅、賓館房間等私密空間”。
因此林女士的訴求有這幾點(diǎn),一是電視劇下架,或者將電視劇中涉及到其別墅的鏡頭刪除;二是賠禮道歉;三是賠償損失,目前預(yù)估為300萬(wàn),包括財(cái)產(chǎn)損失和侵犯隱私權(quán)。王律師還透露,此前國(guó)外有個(gè)類似的案件,最終核定為獲賠1400萬(wàn)美元。
(來(lái)源:紫牛新聞)
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